01
Cuánto hay que pagar
Compensación al que se marcha, hipoteca que asumes y gastos de escritura. Sin sorpresas a mitad de notaría.
Extinción de condominio
Quédate la casa. Paga lo justo.
Calcula la compensación, los impuestos de tu comunidad y compara hipotecas reales para una extinción de condominio — divorcio, ruptura o herencia.
Escritura · simulación
Adjudicación del 50 % restante
- Vivienda
- 280.000 €
- Hipoteca pendiente
- 110.000 €
- Compensación
- 85.000 €
- AJD Madrid vs ITP
- ahorras 7.350 €
Quien se queda asume 110.000 € de hipoteca y paga 85.000 € al copropietario. Nueva financiación típica: 183.000 €.
02
Cuánto te ahorras vs. compraventa
La extinción tributa por AJD, no por ITP. En Madrid, Cataluña o Valencia la diferencia se cuenta por miles.
03
Qué hipoteca te encaja
Novación en tu banco o hipoteca nueva. Fija, mixta o variable, con cuota, LTV y vinculaciones sobre la mesa.
Empieza con un caso tipo
Cifras reales del mercado. Cámbialas en el siguiente paso.
Del blog
Lo que Google indexa y lo que te conviene leer antes del notario.
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